Piazzale Negrelli e il capolinea del 2 proprietà privata

[Julius2003]

Dal sito di Vivimilano:
"MILANO - L'affitto è scaduto, ci vediamo in tribunale. Causa Brambilla contro Comune, udienza a porte chiuse sul contratto di un pezzo di città. L'imputato è il moroso pubblico numero uno, il primo inquilino di Palazzo Marino; le padrone di casa sono due signore sulla sessantina, le sorelle Anna Maria e Laura; il domicilio-conteso è piazzale Negrelli, mezzaluna al confine sudovest di Milano, «concessa in locazione » come capolinea della linea 2 Atm. Ma questa è terra di proprietà ottocentesca, familiare, ereditata. Privata. Qui è Letizia Moratti a versare le rate: 6.408,76 euro l'anno, in due bollettini postali, per tenere al suo posto la fermata del tram. Incassa Brambilla. Meglio: incassava.
Il 31 maggio è scaduto il contratto, il Comune non l'ha rinnovato, le signore-padrone hanno sollecitato il «rilascio dell'area» (inascoltate) e alla fine hanno spedito la citazione e portato gli avvocati della Moratti davanti al giudice, settimana scorsa. Si aspetta la sentenza. Senti chi paga. Il sindaco sottoposta al dazio di due milanesi vere, sciure Brambilla ( no comment). Il feudo Negrelli è loro da generazioni: un piazzale da 2.500 metri quadri vista Naviglio pavese. La palina, i binari, il capolinea Atm? Serve la firma e il permesso delle ultime eredi Maroni, trisavolo garibaldino, titolare della zona di cascina Restocco (vincolata dalla Soprintendenza) che lasciò all'immobiliare Restocco Maroni, che passò al direttore Francesco Maggi, e lui al figlio, e questi alle nipoti."

Pazzesco...

[Stadtbahn]

Se ne è già accennato qui

Per inciso, ribadisco che se questa è la città che deve ospitare l'Expo nel 2015, tanti auguri

[trambvs]

Triste verità!

[Julius2003]

Se ne è già accennato qui

Per inciso, ribadisco che se questa è la città che deve ospitare l'Expo nel 2015, tanti auguri

Ops scusa, avevo dato una occhiata sul forum per vedere se era già stato affrontato l'argomento, ma in "fanta" proprio non avevo pensato di trovarlo.
Mi sembra comunque un fatto rilevante da evidenziare nella sezione tram, perchè se il capolinea di una linea tranviaria sorge su un terreno di proprietà privata la linea interessata puo' subire eventuali variazioni..

[trambvs]

Vedremo con i tempi della giustizia nostrana, comunque la preoccupazione è più che lecita: una bella limitazione in P.ta Genova o al più in XXIV Maggio...

[S-Bahn]

Le regole sono regole.
Il comune può aprire una trattativa di acquisto, oppure avviare un esproprio per pubblica utilità, oppure continuare a pagare l'affitto.
L'unica cosa che non deve fare è far finta di nulla e non pagare l'affitto.

[linea 91]

o il comune lo compra ... pagando la cifra che decidono le sorelle brambilla ..... oppure s'inventa qualcos'altro .... lasciando però il tram su ludovico il moro !!!

[Julius2003]

Cogliere la palla al balzo per prolungare/modificare la linea senza tagli sarebbe troppo intelligente?

[Cristian1989]

Comunque mi risulta ancora strana questa cosa...ma quando il comune ha dato il nome al largo che oggi sia chiama Piazzale Negrelli, le sorelle Brambilla dormivano?

[trambvs]

Concordo in toto con S-Bahn!

@ linea 91: tieni presente che in caso di esproprio se non si giunge a un accordo tra le parti il Comune ha il diritto di acquistare a prezzi di mercato...

[serie1928]

Le regole sono regole.
Il comune può aprire una trattativa di acquisto, oppure avviare un esproprio per pubblica utilità, oppure continuare a pagare l'affitto.
L'unica cosa che non deve fare è far finta di nulla e non pagare l'affitto.

Quoto! Anche io non vedo il problema.
Non c'è scritto da nessuna parte che un capolinea di tram deve essere su suolo demaniale. A suo tempo il comune e la proprietà trovarono un accordo, che adesso è scaduto, punto. Nessuno scandalo.

Lo scandalo è semmai l'arroganza del comune che obbliga i cittadini ad adire a vie legali per far valere i propri diritti, non dando risposte a domande legittime. Soprattutto avendo anche a disposizione l'arma dell'esproprio per "pubblica utilità". Ma fino a che non ne farà uso deve continuare a pagare (e puntualmente ), ovvero adempiere alle richieste del proprietario, ovvero trovare un nuovo accordo. Queste cose sono vergognose

Tutto ciò, ammesso e non concesso che le Sig.re Brambilla abbiano detto le cose come stanno.

Il comune si è espresso in merito pubblicamente

[mat327_5700]

Ma.... Perchè non approfittarne per prolungare il 2 fino a Corsico... (ovviamente è una proposta che non prenderanno mai in considerazione per i costi...)

[trambvs]

Perché poi i Corsichesi vorranno interrare pure il tram!!!

Oltretutto credo che al comune (di Corsico) non interessi molto, anche per via dei costi, come hai scritto tu...

[fra74]

Mah io non mi fiderei molto di quanto riporta il Corriere, c'è sotto sicuramente di più, anche perché è scritto che c'è stato un carteggio tra 2007 e 2008. Se non sono arrivati al rinnovo evidentemente c'è sotto qualcosa... o al comune (o ATM) non interessa più il capolinea perché aveva giù in progetto di sopprimerlo o qualcuno ha fatto capire alle sorelle che specie in un periodo in cui a Milano si costruisce molto (e con poi la prospettiva Expo...) c'era la possibilità di fare molti più soldi(*), considerando che non molto lontano da lì anche se dall'altra parte del naviglio prima o poi arriverà la M4. Sarebbe interessante sapere se c'è qualche proposta di PII in aree adiacenti a Piazza negrelli

(*) non occupandomi di edilizia non ho idea, quanto ci si potrebbe fare dalla vendita di 2500 mq?

Insomma io ci andrei piano a considerare le povere sciure Brambilla come vittime del comune cattivo che non vuole sganciare 6000 euro l'anno...

[trambvs]

Infatti Fra, il problema è che non avendo altre informazioni e conoscendo molte amministrazioni alla voce TPL, ci si fanno sempre cattive idee...

Quanto al terreno dipende se è edificabile oppure no, basta guardare sul sito del Comune > Info PRG e allora il valore sale notevolmente; in caso contrario è semplice area di pascolo e non si può puntare molto in alto, a meno che non interesse in modo particolare a qualcuno...