S-Bahn wrote:. Westfield a Segrate, che aveva innescato la Porta Est di Milano con M4, è saltato che io sappia....
Come tu sai, e qualche altro nostro coetaneo sa, una volta in città il Comune poteva proibire l'apertura di un panettiere o mace3llaio o tabaccaio troppo vicino ad uno preesistente. La cosa era sensatissima: provocava una distribuzione omogenea delle tipologie di negozio, evitando buchi a danno dei cittadini e aiutava gli stessi commercianti, in quanto riduceva l'effetto concorrenziale.
Venuto meno questo criterio (che poteva essere mantenuto almeno per alcune tipologie) abbiamo avuto zone piene di banche e senza negozi, morte dopo le 18 et similia.
Non so se la stagione dei centri commerciali sia finita, certo è che c'è un limite alla loro densità. Una volta eri disposto a fare qualche chilometro per trovare ciò che non c'era in città o vicino: ora, tra grandi e piccoli, si fianno una concorrenza diretta, anche se distano tra loro qualche chilomentro (ad es. Rubattino, Segrate e S.Giuliano, ma forse c'è qualcosa sulla Paullese, che non frequento più. Il bacino di utenti si è ridotto e le prospettive meno succulente.
In più, quelli quasi cittadini, tipo Rubattino, e Segrate dovrebbero essere serviti da linee ad alta capacità, perché per comprare due magliette ci puoi andare anche in tram (mica tutti comprano televisori o fanno la scorta per il letargo invernale).
E comunque Auchan in Italia non opera più, ha venduto a Conad.